房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本是为了规范出租方和承租方办理出租手续流程所提供的范本模板。房屋租赁合同范本由为您提供免费下载，源文件为Word格式模板，大家可以直接下载源文件，以便于修改内容。

范本格式

　　1、写明出租方和承租方的姓名、地址等信息；

　　2、写明房屋的名称、位置等信息；

　　3、写明租房的用途以及租赁的期限；

　　4、写明租金和押金的数额及其支付方式、期限、地点等。

注意事项

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应写明出租方和承租方的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租方为承租方准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租方与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租方自住、承租方一家居住、还是允许承租方或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　由于承租方不希望频繁搬家，而出租方也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租方不得收回住房，承租方也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租方将住房退还给出租方。如果承租方要继续租赁这套住房，则要提前通知出租方。经协商，出租方同意后，承租方可继续租赁这套住房。如承租方要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租方应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租方和承租方协商确定，在租赁期限内，出租方不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租方讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租方的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。